Le marché des biens immobiliers montre une tendance vers une nouvelle orientation. La construction de logements passe en deuxième position, par contre les entrepreneurs se consacrent à une construction rapide de surfaces commerciales et de bureaux. C’est là l’avenir du secteur du bâtiment pendant les prochaines années affirment les experts.

Il s’est avéré qu’en 2008 également le hit était dans les investissements dans des centres commerciaux et d’affaires. Les investissements dans ceux-ci dépassent le milliard d’euros. A l’égard de ce marché, la Bulgarie n’en est qu’aux débuts et l’on ne peut pas parler d’une saturation du marché, disent les spécialistes des biens immobiliers.

Les investissements dans des entrepôts dans des zones industrielles ont également un bon potentiel. Les surfaces commerciales en Bulgarie augmenteront de plus de 300 % pendant les 3 à 5 prochaines années, a annoncé récemment la revue "Index des biens immobiliers". Les zones industrielles et logistiques augmenteront également presque d’autant affirme la revue.

Les intentions d'investissements dans de tels projets sont nombreuses. Rien qu’en 2008, les surfaces de bureaux à Sofia dépasseront le million de mètres carrés, indiquent les experts.

Les grands centres commerciaux poussent comme des champignons. A Sofia, en plus des trois centres fonctionnant actuellement, trois autres sont en construction.

Une partie des investisseurs ont fait une réévaluation des réalités économiques et ont estimé que les investissements dans de grands centres commerciaux n’auront pas un effet initial, c’est pourquoi ils ont réorientés leurs investissements.
Dans d’autres grandes villes du pays, on copie la capitale – de tels projets et investissements se multiplient là aussi car les perspectives de bénéfices de tels investissements sont extrêmement élevées.

Dans les centres commerciaux l’on peut trouver tout et c’est un grand avantage pour la vie dynamique moderne. Dans ceux-ci les marchandises sont de grandes marques, les prix respectivement plus élevés. Les grands centres commerciaux attirent les marques commerciales d’élite et l’on peut suivre les tendances de la mode dans différents domaines.

Tout ce qui est nouveau sur le marché mondial peut être trouvé dans les grands centres commerciaux bulgares.

Les centres commerciaux les plus importants sont situés à Sofia et à Varna et sont très visités.

Outre y faire des achats, on peut y manger, boire un café, se promener dans une atmosphère agréable ou "se faire une toile" dans l'une de ses salles de cinéma modernes.